Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Modum (Модум)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Комендантский проспект

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Девелопер Arsenal
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Скидки при оплате 100%
Скидка при покупке в рассрочку
Расположение
Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 54
м. Комендантский проспект
8 мин.
Срок сдачи2022—2023
КлассБизнес
Этажностьот 6 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,75 м до 3,3 м
Варианты отделкиПредчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,75 м до 3,3 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 6 до 12
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,75 м до 3,3 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022
Дом 54 (Корпус 1), Дом 54 (Корпус 2)
1 квартал 2023
Дом 54 (Корпус 3)

О жилом комплексе «Modum (Модум)»

Жить в Modum легко и приятно — комфортная высотность от 6 до 12 этажей, от 2 квартир на этаже, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворе. У ЖК даже есть парк и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и SPA. Тренировки будет сложнее пропустить, когда в спортзал можно спуститься на лифте, не выходя на улицу.

На входе в дом гостей и жителей встречает элегантное лобби, а к услугам автовладельцев — паркинг с автомойкой и лифтом. Также есть грузовые лифты и кладовые для крупногабаритных вещей — велосипедов, санок, сноубордов.

В Modum понятие «дом» расширяется — под интересы и приоритеты каждого покупателя здесь найдется своя оптимальная планировка. Например, приватные террасы для медитаций и любования закатами, постирочные и гардеробные — для большего простора и удобства. Или собственный кабинет, особенно актуальный сегодня, когда многие работают из дома. Есть даже квартиры с окном в ванной или собственной сауной, где можно расслабиться после рабочего дня! Белая отделка в квартирах оставляет простор для дизайнерских фантазий. Ну и главное — в ЖК большой выбор актуальных европланировок с кухнями-гостиными площадью до 40 кв.м

В квартирах установлены деревянные окна из трехслойного клееного бруса с премиальной фурнитурой Siegenia TITAN AF из Германии. Подобные окна не только эстетичны, но хорошо сохраняют тепло и защищают от шума, и они могут прослужить до ста лет при должном уходе.

В состав ЖК входят три корпуса с собственной дизайнерской темой каждого в рамках общей идеи. Совместно с компанией «СпецПаркДизайн» застройщик оформил один двор в тематике леса, другой — поля, третий — луга. Ландшафтный дизайн, озеленение и дизайн каждого двора отражают эти идеи.

Для детей на территории установлены необычные детские площадки из экологичной древесины. 

Купить квартиру в Modum можно множеством способов — доступны несколько видов ипотеки от ведущих банков, рассрочка от застройщика, субсидии, трейд-ин. При стопроцентной оплате действуют скидки от застройщика.

Расположение, транспортная доступность

Приморский район за последние годы стал одним из самых востребованных у покупателей жилья. Здесь мечтают поселиться, потому что все нужное здесь уже есть. Прежде всего, район обжит и развит, инфраструктура устоялась. У местных жителей есть большой выбор как кафе, магазинов и развлечений, так и школ, садиков, спортивных учреждений. Из Приморского района удобно и быстро добраться почти до любой точки в городе — за 15 минут на машине можно доехать до центра, за 5 минут — до «Лахта Центра» и выезда на КАД, за 10 минут до метро, недалеко и до пляжей Курортного района. В Приморском районе качество жизни сочетает комфорт обжитого района и динамику бурно развивающейся территории. Новые архитектурные доминанты вроде «Лахта-Центра» превратились в точки притяжения, развивается торговля, нет недостатка в событиях. При этом Приморский район — один из самых зеленых в городе, здесь множество парков и скверов для прогулок и занятий спортом.

А родителям не придется ломать голову, куда отдать ребенка в школу или детский сад — в шаговой доступности от ЖК находятся три детских сада и две школы.

Инфраструктура

В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ: средняя школа № 635 с дошкольным отделением, детский сад № 18, студия детского развития «Мировые детки», средняя школа № 555 «Белогорье» с углубленным изучением английского языка, средняя школа № 578, средняя школа № 657, средняя школа № 580 с дошкольным отделением, лицей № 554, лицей № 40.

В нескольких минутах езды от ЖК работают супермаркеты («Дикси», «ВкусВилл», «Призма», «Лэнд», «Перекресток, «Пятерочка, «Магнит», SPAR, «Лайм», «Верный» «Фасоль»). На проспекте Авиаконструкторов расположено несколько аптек («Живика», «Вита-экспресс», «Мелодия здоровья», «Горздрав»), офис врачей общей практики, медицинский центр «Виконт». На этой же улице работают кондитерская Francette, кафе «Кабанчик», бар «Пиварус», ресторан домашней кухни «Теремок», ресторан быстрого питания KFC, салоны красоты «Фифа» и «Мерси». На Комендантском проспекте открыты фитнес-клубы: A-FITNESS (с бассейном и сауной), V7 (с бассейном и сауной), Hit Fitness, Fitness Land, а также тренажерный зал «Твой фитнес» и велнес-клуб Gio Wellness.

Надежность застройщика

Компания «Арсенал-Недвижимость» реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1997 года. Специализируется на строительстве жилья комфорт-класса.

Отличительная особенность ГК «Арсенал-Недвижимость» заключается в том, что она активно сотрудничает не только с российскими, но и с иностранными архитектурными бюро.

На данный момент девелопер возводит три жилых квартала - “Энфилд” в Ленинградской области, Ariosto! и Modum в Приморском районе Санкт-Петербурга.

 

370 квартир от застройщика в ЖК «Modum (Модум)»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом 54 (Корпус 1)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 54 (Корпус 2)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 54 (Корпус 3)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 43 м²
11,6–17,6 млн ₽
96 предложений
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
56,6 м²
16 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
58,1 м²
16,4 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
59,1 м²
16,7 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
59,9 м²
16,9 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
62,2 м²
17,6 млн ₽
от 57 м²
15,5–30,9 млн ₽
201 предложение
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
100,3 м²
24 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
100,6 м²
30,9 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
102,7 м²
23,1 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
106,2 м²
23,8 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
107,1 м²
24,1 млн ₽
от 80 м²
20,8–31,2 млн ₽
73 предложения
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
100,2 м²
28,3 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
101,2 м²
27,5 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
101,5 м²
28,6 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
103,9 м²
29,3 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
106,9 м²
25,6 млн ₽
Посмотреть 52 квартиры от агентов и собственников
Всего 422 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Modum (Модум)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка при покупке в рассрочку

logo

Скидки при оплате 100%

logo

Скидки до 20% на выделенный пул кв.

logo

Военная ипотека. Скидка 10%

logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка при повторной покупке

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Скидка 50 000 руб.на любую квартиру

logo

Скидка на паркинг 50%

logo

Кладовка в подарок!

logo

Страхование ипотечных выплат

logo

Стоимость от 225 тыс. руб./м2

logo

Паркинг в подарок

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Первый взнос 15%
Девелопер Arsenal
3%до 40 млн30 летот 51 591 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 192 926 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 2,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,8 млн ₽
Средняя цена м²279 383 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

37 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Белая отделка», «Двор», «Планировка»
Минусы
«Паркинг»
Плотникова Анна
24 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Отличные дома, с этим застройщиком мы знакомы, уже имеем одну квартиру. Сданный дом выглядит отлично, местами еще не все отмыто/доделано, но это все устранимо. Квартиры все сделаны хорошо, свою мы еще не видели, но смотрели другие - белая отделка везде качественная, претензий у нас никаких. Ждем свои ключи и готовимся к ремонту (финансово и морально).

Минусы:

Пока в предвкушении и ожидании, минусов не выявили

ID:98399090
29 декабря 2022
Плюсы:

Мне кажется дольщикам тут нечего боятся, первую очередь сдали достаточно быстро, дворы и дом выглядят шикарно. мой корпус еще в процессе, но во втором квартале 23 года сдадут. Это капец как радует, а то мы сразу после оформления документов уже сели мысленно на чемоданы и собрались переезжать, очень уж хочется улучшить скорее условия жизни. Арсенал, не подведите))

Минусы:

Поживем увидим

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Девелопер Arsenal

4,6140 отзывов
1997
год
основания
62%
домов сдано
вовремя
«Девелопер Arsenal» была основана в 1997 году и занималась инвестиционной деятельностью и поставкой строительных материалов. После 2000 года предприятие стало выполнять функции заказчика и застройщика жилых объектов. В 2003 году ввело в эксплуатацию свой первый жилой дом.

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 3 корпусахМеньше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 43 м²
11,6–17,6 млн ₽
2-комнатные
от 57 м²
15,5–30,9 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
20,8–31,2 млн ₽
Источники фото: http://4put.ru, http://upload.gradpetra.net, http://yuntolovo.bitrix.dev.realweb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://pp.userapi.com, https://s7.hostingkartinok.com, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексModum (Модум)
проспект Авиаконструкторов, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 54
Телефон: +78122133852